Ihr Immobilienmakler in Berlin: Jetzt erfolgreich verkaufen

Um den richtigen Immobilienmakler in Berlin zu finden, empfehlen wir Ihnen, sich über die Reputation des Maklers zu informieren. Bewertungen und Auszeichnungen können hierbei gute Anhaltspunkte sein. Bei Bewertungen bieten Google und ImmoScout24 eine gute Informationsquelle.

Wir als Immobilienmakler in Berlin bieten zunächst eine Immobilienbewertung und Vor-Ort-Beratung an, die kostenlos sind. Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Nach schriftlichem Auftrag kümmern wir uns um alle Unterlagen, machen einen Fototermin und erstellen ein reichweitenstarkes Exposé für alle großen Immobilienportale. Unser Immobilienmakler in Berlin führt Besichtigungen durch, berät Sie bei Kaufpreisverhandlungen und organisiert den Notartermin sowie die Begleitung zur Übergabe.

Die Vermarktungszeit für den Verkauf einer Immobilie in Berlin variiert je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung, Zustand und Preisstrategie. Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin sind wir vertraut mit den durchschnittlichen Vermarktungszeiten. In der Regel dauert es in Berlin etwa 60–90 Tage, um eine Immobilie zu verkaufen. Durch die Durchführung eines Bieterverfahrens kann die Vermarktungsdauer verkürzt werden und ermöglicht gleichzeitig einen optimalen Verkaufspreis. In jedem Fall organisieren wir als Immobilienmakler in Berlin auch die notarielle Abwicklung, die nach der Vermarktungsdauer noch hinzukommt.

Die Maklerprovision liegt in der Regel zwischen 5,95 % und 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kauf- oder Verkaufspreis. Seit Anfang 2021 muss die Provision zumindest hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt oder vom Verkäufer komplett übernommen werden. Wir als Immobilienmakler in Berlin bieten unseren Kunden die Wahl zwischen halber Käuferprovision und Einrechnung der gesamten Provision in den Kaufpreis. In letzterem Fall erhöhen wir den Angebotspreis entsprechend. Dabei bleibt das Ergebnis für den Verkäufer unverändert. Für den Käufer zählt das gesamte Investitionspaket: Maklerprovision, Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Renovierungskosten.

Die Höhe der Mietkosten für ein Haus in Berlin hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Im Durchschnitt liegen die Kaltmieten bei etwa 13,50 € pro Quadratmeter. Es gibt jedoch auch günstigere Angebote ab ca. 8,50 € pro Quadratmeter und teurere Häuser im gehobenen Segment mit Kaltmieten von bis zu 30,00 € pro Quadratmeter (Stand: April 2023). Unser Team von erfahrenen Immobilienmaklern in Berlin unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zur Miete.

Die durchschnittliche Miete für eine Wohnung in Berlin beträgt etwa 13 € pro Quadratmeter ohne Nebenkosten. Aber es gibt auch günstigere Wohnungen, die schon ab etwa 8,00 € pro Quadratmeter zu haben sind. Im gehobenen Bereich kann die Miete bis zu 30,00 € pro Quadratmeter betragen (Stand: April 2023). Als Immobilienmakler in Berlin wissen wir genau über die Mietpreise Bescheid und helfen Ihnen gerne dabei, eine passende Wohnung zu finden.

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Berlin bei ca. 4.500 €/m². Je nach Lage, Ausstattung und Beschaffenheit der Immobilie kann der Preis jedoch variieren. Während günstige Häuser bereits ab ca. 2.500 €/m² zu haben sind, können Oberklasse-Häuser bis zu 8.000 €/m² kosten. Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin kennen wir die Preise auf dem Markt sehr genau und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Der durchschnittliche Preis für den Kauf einer Wohnung in Berlin beträgt derzeit etwa 5.900 € pro m². Dabei gibt es preisgünstigere Angebote, die bei etwa 3.200 € pro m² beginnen, während im gehobenen Segment Preise von bis zu 12.000 € pro m² erreicht werden können (Stand: April 2023). Als Immobilienmakler in Berlin sind wir mit den aktuellen Preisen auf dem Markt vertraut und helfen Ihnen gerne dabei, den genauen Wert Ihrer Wunschimmobilie zu ermitteln.

Als Immobilienmakler in Berlin haben wir einen vielseitigen und spannenden Beruf, bei dem wir Eigentümer bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien unterstützen und Interessenten zu ihrem Traumobjekt führen. Dabei umfasst unser Alltag Besichtigungen, Immobilienbewertungen, Vor-Ort-Beratungen und notarielle Abwicklungen. Um unseren Kunden bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir eng mit unserem Innendienst-Team zusammen, das uns bei der Erstellung von Exposés, der Beschaffung von Unterlagen und der telefonischen Kundenbetreuung unterstützt. Als erfolgreiche Immobilienmakler in Berlin zeichnet uns neben fachlicher Expertise vor allem auch Empathie, Einfühlungsvermögen und Menschenkenntnis aus, um auf die Bedürfnisse unserer Kunden individuell eingehen zu können.