Exklusives Ferienhaus auf der kroatischen Insel Vir – Luxus, Privatsphäre & mediterranes Flair

Die 2018 fertiggestellte Kuća Stefanija vereint luxuriöses Design mit nachhaltiger Technik. Die Solarthermie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, während die hochwertige Ausstattung den Standards eines 4- bis 5-Sterne-Hauses entspricht. Dank Fliegenrollos und Fensterläden in allen Räumen genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima.

Willkommen in einem einzigartigen Ferienhaus mit luxuriöser Ausstattung in sehr guter Lage auf der traumhaften Insel Vir, Kroatien. Dieses exklusive Anwesen in Otok Vir bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung – ideal für Familien und anspruchsvolle Urlauber.

Highlights der Immobilie
Grundstücksgröße: 535 m² – stilvoll angelegt und durchdacht gestaltet
Solarthermie – nachhaltige Energie für umweltfreundlichen Wohnkomfort
Salzwasserpool – komplett neu befließt im Sommer 2024, hautfreundlich & pflegeleicht
Mediterraner Garten – liebevoll angelegt mit landestypischen Pflanzen
Großzügige Terrassen – eine große Wohnterrasse sowie zwei private Terrassen direkt von den Schlafzimmern aus begehbar
2 separate Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern für maximale Privatsphäre
Hochwertige Ausstattung – Fußbodenheizung in den Bädern, voll klimatisierte Räume
Fensterschutz: Alle Fenster mit Mückenrollos und Grilladen ausgestattet
Parkmöglichkeiten: Garage + zusätzlicher Stellplatz für 2 Fahrzeuge
Natursteinmauer rund ums Grundstück – exklusive Abgrenzung für höchsten Schutz & Privatsphäre
Moderne Wasser- und Abwassersysteme: Frischwasserzisterne, Regenwasserzisterne, bereits vorbereitete Anschlüsse für eine zukünftige Kanalisation
Luxuriöse Details: Bestickte Handtücher, Bademäntel und Bettwäsche mit eigenem Logo
Schnelles WLAN auf dem gesamten Grundstück

Ob gesellige Grillabende am Pool, entspannte Stunden auf der Terrasse oder die stilvolle Atmosphäre des Wohnbereichs – hier erleben Sie pure Erholung auf höchstem Niveau.

Die 23 km² große Insel Vir liegt im Zadar-Archipel in der kroatischen Adria und zählt zu den beliebtesten Ferienregionen des Landes. Sie begeistert mit über 20 traumhaften Naturstränden, ruhigen Kieselbuchten sowie einer Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Strand & Meer: Nur wenige Minuten entfernt – genießen Sie Sonne, Meer und mediterranes Flair
Einkaufsmöglichkeiten: Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar
Restaurants & Bars: Im lebhaften Ortszentrum von Vir (2 km entfernt) erwartet Sie eine große Auswahl an Gastronomie und Unterhaltung
Natur & Aktivurlaub:
Die Naturparks Krka & Plitvicer Seen sind beliebte Ausflugsziele mit spektakulären Wasserfällen

Das nahegelegene Velebit-Gebirge bietet traumhafte Wander- und Kletterrouten für Naturliebhaber

Die hervorragende Infrastruktur, die abwechslungsreiche Natur und die Nähe zu Zadar (ca. 30 km entfernt, mit internationalem Flughafen) machen Vir zu einem idealen Standort für ein luxuriöses Feriendomizil.

Highlights der Immobilie
Grundstücksgröße: 535 m² – stilvoll angelegt und durchdacht gestaltet
Solarthermie – nachhaltige Energie für umweltfreundlichen Wohnkomfort
Salzwasserpool – komplett neu befließt im Sommer 2024, hautfreundlich & pflegeleicht
Mediterraner Garten – mit liebevoll ausgewählten Pflanzen für ein authentisches Flair
2 separate Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern für maximale Privatsphäre
Hochwertige Ausstattung – erfüllt die Kriterien für ein 4- bis 5-Sterne-Haus
Parkmöglichkeiten: Garage + zusätzlicher Stellplatz für 2 Fahrzeuge
Natursteinmauer rund ums Grundstück – exklusive Abgrenzung für höchsten Schutz & Privatsphäre
Atemberaubender Blick auf die Adria von der Wohnterrasse
Schnelles WLAN auf dem gesamten Grundstück

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr privates Paradies auf der Insel Vir!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!