Baugrundstück mit Restbestand - beliebte Lage in WOB-Vorsfelde

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsburg-Vorsfelde bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.099 m² an. Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Traum vom Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) verwirklichen möchten, sowie für Bauträger, die ein attraktives Neubauprojekt in bester Lage realisieren wollen. Der vorhandene Restbestand ist nicht erhaltenswert, sodass Sie hier von Grund auf neu planen können.

Die wichtigsten Details:

- Grundstücksgröße: ca. 1.099 m²
- Bebaubar: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Restbestand: Nicht erhaltenswerter Altbestand – optimale Voraussetzungen für einen Neubau
- Lage: Wolfsburg-Vorsfelde – begehrter Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Wolfsburg, im Stadtteil Vorsfelde. Vorsfelde ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine idyllische Lage am Rande des Naturschutzgebietes Drömling. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.

Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks ist die unmittelbare Nähe zum Phönix Gymnasium, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige schulische Ausbildung und eine gute Nachbarschaft legen.

Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg ist optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie den Hauptsitz des Volkswagen-Konzerns. Durch die nahegelegene A39 und B188 ist zudem eine hervorragende Erreichbarkeit weiterer Städte wie Braunschweig und Hannover gewährleistet.