Raus aufs Land Platz für die ganze Familie

299.000,00 €

Objektdaten

ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1975
PLZ31535
OrtNeustadt am Rübenberge / Nöpke
Grundstücksgrößeca. 1.021 m²
Anzahl Zimmer7
Endenergiebedarf159,73 kWh/(m²a)
ObjektartHaus

Galerie

Raus aufs Land
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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Nöpke bei Neustadt am Rübenberge bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 168 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 1021 m² und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für ein modernes Familienleben.

Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Räume, die sich flexibel gestalten lassen. Zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne, bieten Ihnen den nötigen Komfort und ermöglichen einen entspannten Start in den Tag. Im Jahr 2014 wurde eine moderne Heizanlage installiert, die eine effiziente und kostensparende Beheizung gewährleistet. Die Fassade des Hauses wurde 2017 erneuert, wodurch das Anwesen einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Das Dachgeschoss beherbergt ein Atelier, das sich ideal als Arbeits- oder Kreativraum nutzen lässt. Holztüren, teilweise mit Sichtglas, verleihen dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz. Die Bodenbeläge bestehen zum Teil aus Laminat und Fliesen, was nicht nur eine pflegeleichte, sondern auch eine moderne Optik gewährleistet.
Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ein Glasfaseranschluss steht zur Verfügung, ideal für schnelles Internet und Homeoffice.

Ein Carport und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein praktisches Gartenhaus ermöglicht die geordnete Aufbewahrung von Gartengeräten und -utensilien. Der Anbau mit Flachdach wurde 2021 erneuert und kann als Dachterrasse genutzt werden, was sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nöpke, einem malerischen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine harmonische Atmosphäre aus. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ausstattung

- Baujahr 1975
- Wohnfläche 168 m²
- Grundstücksgröße ca. 1021 m²
- 7 Zimmer
- Hauptbad mit Wanne, zusätzliches Duschbad
- Carport
- Doppelgarage
- Heizanlage erneuert im Jahr 2014
- neue Fassade aus 2017
- Atelier im DG
- Holztüren, teilw. mit Sichtglas
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge teilw. Laminat und Fliesen
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Geräteschuppen
- Anbau mit Flachdach erneuert im Jahr 2021, Flachdach kann als Dachterrasse genutzt werden
Tobias Holl
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